При эксплуатации градирни основным условием является обеспечение ее надежности и поддержание всех показателей на проектном уровне. Для постоянного поддержания градирни в рабочем состоянии осуществляется посменный контроль состояния системы охлаждения воды. Дважды в год – накануне зимней и летней эксплуатацией производится тщательный осмотр водораспределительного и оросительного устройств. Один раз в 5 лет тщательно обследуются железобетонные оболочки, один раз в 10 лет – металлические каркасы вытяжных башен обшивных градирен.
Использование градирен с оросителями в зимнее время опасно из-за возможности обмерзания, а вентиляторных градирен – из-за обледенения нагнетательных вентиляторов при неправильном использовании системы охлаждения воды.
Обслуживание градирен состоит из ряда мероприятий, основные из которых – удаление накипи и загрязнений. Для очистки трубопроводов от накипи используют 10% раствор соляной кислоты, а также другие растворы с добавлением к ней веществ, подавляющих коррозию. Для каждого металла применяются различные чистящие растворы. Эффективность процессов охлаждения воды может быть значительно снижена из-за загрязнения поверхности оросителя и засорения водораспределяющих трубопроводов и разбрысгивающих устройств. Очистка может производиться с помощью химической обработки или механическими средствами.